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DHH Feldmoching

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OBJEKT

Gehobene Hausbauqualität und modernste Energietechnik:
Grundwasserwärmepumpe KFW 70
familiengerechte Grundrisse
sonnige Balkone, Süd-West Gärten
hochwertige Parkettböden
bodentiefe Fenster mit dreifach Verglasung
behagliche Fußbodenheizung
hochwertige Sanitärprodukte

LAGE

München - Feldmoching ist eine äußerst beliebte und gefragte Wohngegend im nordwestlichen Stadtbereich Münchens. Das ruhig gelegene Grundstück befindet sich in einer Seitenstraße. Gegenüber befindet sich ein Park.
Die gute Infrastruktur und die optimale Verkehrsanbindung zeichnen dieses Grundstück aus.
Die S- Bahn und U- Bahn Station ist fußläufig in ca. 5 Gehminuten erreichbar.
Durch das gut ausgebaute Straßennetz sind Sie auch mit dem Auto schnell in der Innenstadt.
Beste Einkaufsmöglichkeiten, gute ärztliche Versorgung, moderne Kindergärten und Schulen, sowie ein hoher Freizeitwert durch die in unmittelbarer Nachbarschaft gelegenen Seen (Fasanerie, Lerchenauer und Feldmochinger See) runden dieses Angebot ab.

Sonstiges

Der von uns angebotene Festpreis enthält die Kosten für das Grundstück und die schlüsselfertige Erstellung des Hauses inklusive Keller, das Dachgeschoß wird zum Ausbau vorbereitet. Der Keller wird als weiße Wanne ausgebildet. Außerdem sind u.a. folgende Leistungen abgegolten: Projektentwicklungs- und Planungskosten sowie Außenanlagen bestehend aus Zuwegen zur Garage und zum Haus, sowie Gartenplanie. Die Anschlusskosten für Strom, Wasser und Gas sind im Gegensatz zu vielen Wettbewerbern ebenfalls im Preis enthalten. Mögliche Planungs- und Sonderwünsche können noch nach Angaben des Käufers berücksichtigt werden.
Wohnfläche ca. 133,51 qm

Grundstück ca. 207,00 qm

Kaufpreis: 499.500,- €
Garage 12.500,- €
ges. 512.000,- €

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DOPPELHÄUSER

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IMMOBILIEN VERKAUF Gerne verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Unser Service beinhaltet: Standortanalyse, Wertermittlung, Verkauf und Abwicklung. Bei Grundstücken zusätzlich: Klärung des

Feldmoching Absolut ruhig gelegenes Grundstuck wenige Gehminuten von der S-Bahnstation Feldmoching entfernt zu verkaufen. Dieses Grundstück ist z.B. für einen Dreispänner und ein Doppelhaus oder ein Mehrfamilienhaus geeignet. Das Baurecht richtet sich nach 34 BauGB. Baumbestand ist nicht vorhanden. Das ruhig gelegene Grundstück wid im Frühjahr frei und ist noch mit einem Mehrfamilienhaus bebaut. Größe 1002 qm Grundstücksbreite ca. 46 m Kaufpreis 980.000,- € Provision 3,57 %

DHH Baldham Traumhaft gelegene Doppelhaushälfte in Baldham. Dieses sonnige ruhige Haus mit eigenem Pool ist eine Besonderheit die seinesgleichen sucht. Das 1978 errichtete Haus wurde von einem Architekten für seine Familie und sich gebaut. Dadurch zeichnet sich nicht nur das Haus, sondern auch die Garagen, der Carport, der Pool im Garten, der Kamin im Haus, der Kamin im Garten, der Wintergarten mit elektrischer Markise, der Dachausbau und vieles mehr durch durchdachte Konzeption aus.

Häuser Auf Wunsch können wir selbstverständlich auch freistehende Häuser mit Grundstücken anbieten.

ENERGIE UND UMWELT Die Solarthermie ist neben der Photovoltaik-Technik das hocheffiziente Verfahren zur direkten Gewinnung von Sonnenergie. Dabei wird die Wärmestrahlung der Sonne unmittelbar aufgenommen. Solarwärmeanlagen erzeugen im Sommer Warmwasser und heizen zusätzlich im Winter. Über das Jahr gesehen liefert eine Solarwärmeanlage etwa 60 % des Energiebedarfes für die Erwärmung von Brauchwasser.

VERMIETUNG Die Vermietung eines Hauses oder einer Wohnung ist mit ARBEIT verbunden. Meine Aufgaben sind unter anderem Anzeigentexte, Bilder, Inserate, BESICHTIGUNGEN, Vorauswahl geeigneter und solventer Mieter, Mietvertrag und Wohnungsübergabe mit Übergabeprotokoll.

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