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DG Feldmoching 2 Zi. Neukeferloh DG Lerchenau 3 Zi. Haar

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3 Zi. Haar

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Objekt:

Diese schöne und sonnige Maisonette 3- Zimmer-Wohnung befindet sich im 2 und 3 Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Haar. Die moderne 1997 in Niedrigenergiebauweise kleine Wohnanlage wurde in solider Ziegelbauweise errichtet. Die Wohnung ist mit ca. 64,66 qm Wohnfläche geräumig und gut geschnitten. Die Außenwände wurden in Ziegelbauweise 2-schalig mit Kerndämmung errichtet. Dach (Zwischensparren- mit Untersparrendämmung), Fenster- und Fenstertüren (hochwertige Wärmeschutzverglasung), zusätzliche k- Wertverbesserung von Kellerdecke, Rolladenkästen, überbaute Balkone und konstruktive Detailausbildungen zur Reduzierung des Transmissionswärmeverlustes, Solaranlage zur unterstützenden Brauchwassererwärmung mit Schichtspeicher zeichnen dieses Objekt aus. Zusätzlich wurde noch eine dezentrale kontrollierte Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung, Brennwerttrechnik eingebaut. Wichtig ist auch der TG Stellplatz (kein Duplex o.ä.) und das Kellerabteil mit Licht und Steckdose.

Lage:

Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen grünen Straße in Haar. Der S-Bahnhof „Haar“ ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Haar ist eine Gemeinde im Landkreis München, die im Osten direkt an der Stadtgrenze liegt. Die selbstständige Gemeinde verfügt über eine erstklassige Infrastruktur und ein attraktives Wohnumfeld. Haar hat viel zu bieten: verschiedene Geschäfte, Ärzte, Banken, Apotheken, gemütliche Gaststätten, zahlreiche Vereine, Kindergärten, Schulen, Freibad und Hallenbad.

Sonstiges:

Die Wohnung wird noch von den Eigentümern bewohnt. Die Eigentümer haben ein Haus erworben und werden dies bei Fertigstellung beziehen.

3 - Zimmer Maisonette
ca. 64,88 m⊃2;
Kaufpreis Whg. € 230.000.-
TG € 10.000,-
ges. € 240.000,-
Prov. 3,57 %
Expose: PDF [8.272 KB]

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